福祉事業所の開設を
「もっとスムーズに、
もっと現実的に。」
選ばれる理由は、
スピードと専門性、
そして伴走力です。

福祉×不動産に
専門特化した実務力

一般の不動産会社では扱いづらい分野に専門特化し、
福祉事業に適した物件条件を理解したうえで
ご提案できる体制があります。

就労移行支援・就労継続支援A型／B型・
放課後等デイサービス・
障害者グループホーム など

サービス種別ごとに異なる基準と、
行政の解釈も踏まえて
「運営できる物件かどうか」を専門性をもって
判断します。

できること

• 物件紹介

• 用途変更／消防／法令確認

• 配置基準・面積等のチェック

• 行政申請のサポート

→ 初めての開業でも迷わず進められる
仕組みがあります

福祉向けの
最新物件情報を優先して提供

福祉事業の開設は「条件に合う物件があるか」が
最初の壁です。

建築基準法、消防法、都市計画法、バリアフリーなど、
事業開始までにクリアすべき条件を満たせる物件を、
常に最新の情報から優先的にご提供します。

選ばれているポイント

• 開設に必要な条件を満たせる物件のみ案内

• 面積、間取り、立地、送迎、避難導線の観点で選定

• 「開設できる可能性」を前提とした紹介

→ 無駄な内覧を減らし、スピード感のある
開設が可能に

許認可から開所まで伴走する
ワンストップ体制

物件契約後に「申請が進まず開所できない」ケースは
非常に多く、
開業準備の約半分は行政・消防手続きです。

かけはしBASEでは、専門家と連携しながら
物件確定後の流れをすべて見える化し、
開所まで伴走します。

伴走サポート例

• スケジュール逆算設計

• 消防設備／避難経路の調整

• 行政相談の同席

• 図面／工事内容の確認

→ 開設までのロスタイムを極限まで
削減します