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グループホーム事業に初参入で
何から準備すべきか整理できない -
建物の基準や消防対応について
専門家の意見を聞きたい -
物件を見つけたが
「本当に使えるのか」
判断が難しい -
既存の不動産会社では
理解が得られず
断られた経験がある -
開所スケジュールに間に合わせたいが
計画が立てられない
ABOUT US
私たちが大切にしている理念
すべての人が
共に生きる地域をつくる
障がいのある方が安心して暮らし、
自分らしさを大切にできる
居場所づくりを支援します。
地域と共に寄り添い、
持続可能な生活基盤の形成を目指します。
グループホーム向け
物件選びで
よくある課題
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REASON
01
福祉×不動産に
専門特化した実務力一般の不動産会社では敬遠されがちな分野の
専門家として、開設に必要な準備とスケジュール構築を
サポートします。
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REASON
02
福祉向けの
最新物件情報を優先して提供間取り、人数、居室配置、共有部の広さ、周辺環境など
運営しやすい条件の物件を優先的に
ご紹介します。 -
REASON
03
許認可から開所まで伴走する
ワンストップ体制用途変更、消防設備、避難ルート、耐火性能など
専門的な判断が必要な部分を整理し、
事業主様の負担を軽減します。
物件選びにおける
基本チェックポイント
安全性や法令対応、利用者導線など、
福祉事業所には確認すべき項目が
数多く存在します。
物件選びの初期段階から必要条件を丁寧に
確認することが重要です。
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STEP 01
お問い合わせ・
ヒアリング -
STEP 02
候補物件のご提案・
内覧同行 -
STEP 03
用途変更・消防・
仕様確認 -
STEP 04
図面調整・内装工事・
設備設計 -
STEP 05
行政申請・
開設まで伴走
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一般住宅（戸建て）でも開設できますか？
A.
可能です。用途変更や消防整備が必要な場合がありますので、建物状態により判断します。
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居室数が不足している場合でも相談できますか？
A.
できます。リノベーションや間取り変更も視野に入れて検討します。
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既に候補物件があるのですが、確認だけお願いできますか？
A.
はい。セカンドオピニオンとしての確認依頼が増えています。
SERVICE VISION
目指すサービスの姿
かけはしBASEへ相談すれば、
「開設の道筋が明確になる」
そう思っていただける存在を目指しています。
障がいのある方が
安心して暮らせる場所を増やし、
地域社会の未来を共に支えていきます。
グループホーム向け
物件について相談する
